可养宠物房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及养宠事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方将位于的房屋出租给乙方使用，建筑面积平方米，房屋用途为居住。

第二条 租赁期限
租赁期自年_月日起至年月_日止。

第三条 租金及支付方式
月租金人民币元，押金元。乙方应于每__前支付租金。押金于租赁期满且乙方无违约、无欠费、房屋及设施无人为损坏（正常损耗除外）时无息退还。

第四条 宠物条款

1. 乙方允许饲养宠物，种类为，数量只，宠物信息：__。
2. 乙方应办理养宠相关合法手续，确保宠物已接种疫苗、定期驱虫，并遵守当地养犬/养宠管理规定。
3. 乙方保证宠物不扰民（如持续吠叫、异味扰邻等），不得在公共区域散养、排泄。带宠物外出时应使用牵引绳或宠物箱，并及时清理粪便。
4. 乙方对宠物造成的房屋损坏（如抓咬门框、地板、家具、纱窗等）承担全部修复或赔偿责任；宠物造成第三人人身或财产损害的，由乙方独立承担全部责任，与甲方无关。
5. 甲方因维修需要进入房屋时，应提前通知乙方，乙方应将宠物暂时约束，确保安全。
6. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状（正常损耗除外），并彻底清洁、消毒，消除宠物气味、毛发等。甲方可收取宠物押金 __元，用于专项保障，返还规则同押金。

第五条 双方权利义务

1. 甲方保证房屋权属清晰，能正常居住。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、改变房屋结构或用途，不得增加宠物种类或数量超过约定。
3. 乙方应安全使用房屋及设施，因过错导致损坏的，负责修复或赔偿。
4. 租赁期间水电燃气、物业、网络等费用由__承担。

第六条 合同解除与违约责任

1. 一方提前解约，应提前日通知对方，并支付违约金元（或按当月租金标准）。
2. 乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿：①擅自增加宠物或改变宠物用途致严重扰民；②宠物造成房屋重大损坏且拒不修复；③拖欠租金超过__日；④利用房屋从事违法活动。
3. 甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：①房屋存在安全隐患或无法正常使用；②甲方无故干扰乙方合法使用房屋及饲养合规宠物。

第七条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
联系电话：
日期：年_月_日

乙方（签字/盖章）：
联系电话：
日期：年_月_日